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深中通道通车后的第14个月，珠海唐家湾某二手楼盘的中介朋友圈开始频繁出现“深圳客全款扫货”的字眼。这并非个案——随着湾区城际铁路“地铁化”运营加速，珠海正从传统...
阅读更多 →横琴与主城区的写字楼租金差，正在从“断层”走向“收敛”。2024年第四季度，横琴甲级写字楼平均租金报82元/㎡·月，而主城区（吉大、拱北）核心项目仍在105元/...
阅读更多 →很多客户第一次接触珠海二手房交易时，最头疼的往往不是房价本身，而是流程的繁琐和税费计算的模糊。尤其是非本地买家，在大湾区置业时，对珠海房产的过户节点、资金监管、...
阅读更多 →2025年大湾区置业政策风向与珠海楼市影响解读 2025年的大湾区置业逻辑，正在从“规模扩张”转向“存量精耕”。随着港车北上、澳车北上政策的持续深化，以及横琴粤...
阅读更多 →2025年大湾区置业政策风向标：珠海限购松绑与房贷利率调整全解读 开年不到两个月，大湾区置业的政策工具箱已经出现了明显的松动信号。尤其是珠海，作为连接港澳的西岸...
阅读更多 →在珠海这座滨海城市，二手房交易的热度常年位居大湾区前列。不少买家在核验、网签、缴税、过户等环节上因流程不清而踩坑，轻则延误周期，重则产生法律纠纷。作为深耕珠海房...
阅读更多 →大湾区置业政策进入精细化调控阶段，珠海作为连接港澳的桥头堡，二手房交易环节的税费成本正在成为买家决策的关键变量。很多客户拿着中介给的粗略估算表来咨询，却发现实际...
阅读更多 →2025年的珠海写字楼市场，正处在一个微妙的再平衡阶段。横琴金融岛与主城区老牌CBD的租金剪刀差持续收窄，空置率在18%-22%区间内窄幅震荡。对于关注大湾区置...
阅读更多 →2025年一季度，珠海写字楼市场终于迎来久违的暖意。仲量联行数据显示，横琴、拱北及吉大核心片区空置率环比下降2.3个百分点，甲级写字楼平均租金止跌企稳在98元/...
阅读更多 →当粤港澳大湾区规划从蓝图走向施工图，珠江口西岸的珠海正经历一场静默的价值重估。与深圳前海、广州南沙的高调叙事不同，珠海的优势在于其不可复制的生态基底与港珠澳大桥...
阅读更多 →在粤港澳大湾区置业热潮中，珠海凭借其毗邻澳门的区位优势与宜居属性，成为越来越多家庭资产配置的首选。但很多买家在看中一套珠海二手房后，往往被复杂的交易流程和税费名...
阅读更多 →2025年刚开年，不少关注大湾区置业的朋友就在问同一个问题：珠海限购到底松没松？说实话，政策文件读起来总是绕，但落到买房这件事上，资格、套数、贷款三件事必须掰扯...
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