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在珠海这座被大湾区规划反复点名的城市，写字楼租赁市场的分化远比想象中剧烈。横琴金融岛上的甲级项目报出150元/㎡·月时，老香洲的乙级楼宇还在为守住65元的底线挣...
查看详情2024年珠海二手房市场：量价博弈中的结构性机会 进入2024年第四季度，珠海二手房市场呈现出明显的“以价换量”特征。据珠海市不动产登记中心数据，前三季度全市二...
查看详情2024年的大湾区楼市，正处在一个微妙的分水岭。珠海作为连接港澳与内陆的桥头堡，其二手房市场率先出现了“以价换量”的积极信号。根据珠海市不动产登记中心公开数据，...
查看详情过去两年，大湾区置业的热度从住宅市场悄然向商办物业转移。尤其在珠海，横琴粤澳深度合作区的政策红利持续释放，加上港珠澳大桥的交通赋能，珠海写字楼正从“附属品”变成...
查看详情2024年珠海二手房市场：量升价稳背后的结构性分化 截至12月中旬，珠海二手房全年网签量同比上涨约18%，但成交均价仅微增2.3%。这一“量升价稳”的态势，与一...
查看详情在珠海，企业选址常常陷入一个误区：只盯着租金单价，却忽略了综合成本。很多初创团队从吉大老写字楼搬到横琴新盘，账面租金看似只涨了15%，但算上员工通勤时间增加、停...
查看详情2025年珠海写字楼市场正经历结构性分化。横琴粤澳深度合作区甲级写字楼空置率回落至28.6%，而主城区老牌商务区如吉大、拱北则面临租金连续三个季度下探的压力，平...
查看详情2025年开年，珠海二手房市场呈现出明显的“量升价稳”态势。据珠海市不动产登记中心数据，1-2月全市二手房网签量同比增长约18%，但成交均价仅微涨0.6%，结构...
查看详情大湾区置业的热度持续攀升，但真正读懂珠海价值逻辑的买家并不多。作为深耕珠海市场多年的团队，我们见过太多因信息差而错失良机的案例。今天不聊宏观叙事，直接拆解珠海各...
查看详情在珠海这座被大湾区红利持续浇灌的城市，写字楼资产的选择正从“有得住”转向“算得清”。无论是企业主自用还是投资客配置，租赁与购买从来不是一道简单的算术题，而是资金...
查看详情粤港澳大湾区规划落地五年，珠海作为唯一与港澳陆路相连的城市，其房地产市场经历了从概念驱动到价值回归的深刻调整。尤其是二手房市场，如今已从卖方市场转向买方市场，挂...
查看详情当多数人的目光还停留在深圳、广州的调控政策时，一批敏锐的资本与改善型买家，正悄然将筹码押注在珠江口西岸。2024年第一季度，珠海新房网签量环比回升12.7%，其...
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